4월 2 주차 책 기록(3) 돈의속성 - 김승호

제 목	돈의 속성
저 자	김승호
출 판 사	스노우폭스 북스

 

※ 3-1 마중물과 종잣돈 1억 만들기의 다섯 가지 규칙

- "나는 우리 가족의 가난의 고리를 끊고 누구에게나 존경받는 부자가 되어 가족과 사랑하는 사람들을 지켜주며 살고 싶다." 이렇게 말을 하는 순간 말은 힘을 가지며 실제로 그렇게 되기 위한 행동으로 이끈다.

 

※ 3-2 좋은 부채, 나쁜 부

- 부채를 좋은 부채로 만들기 위해서는 다음의 몇 가지 조건이 필요하다.

1. 소비에 사용하면 안 된다.

2. 나에게 일정한 수입이 있고 이후 이 부채로 일정한 수입이 발생하도록 만들어놔야 한다.

3. 투자에서 나오는 ROE(자기 자본 이익률)가 내 부채에서 발생하는 이자보다 높아야 한다.

 

※ 3-3 세상의 권위에 항상 의심을 품어라

- 나는 나 스스로다. 나는 나 스스로 존재하는 사람이다. 나는 독립적 인격체다. 내가 스스로를 이렇게 존중하면 내 안에 나를 사랑하는 자존감이 생긴다.

 

※ 3-4 좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱가지 비법

1. 품위 없는 모든 버릇을 버려라.

2. 도움을 구하는데 망설이지 마라.

3. 희생을 할 각오를 해라. 작은 목표에는 작은 희생이 따르고 큰 목표에는 큰 희생이 따른다.

4. 기록하고 정리하라.

5. 장기 목표를 가져라

6. 제발 모두에게 사랑 받을 생각을 버려라. 눈치 보지 말고 비난에 의연하고 무리와 어울리는 것에 목숨을 걸지 마라.

7. 시간이 많다고 생각하지 마라

 

※ 3-5 직장인들이 부자가 되는 두 가지 방법

- 급여를 받고 지시를 받고 정해진 시간에 일하는 피고용인이 아니라 급여를 주고 지시를 하고 시간에 상관없이 일하는 고용주처럼 일해야 한다.

- 결국 직장에서의 성공 원리는 아주 간단하다. 자기 일처럼 성실하게 일하고 보고를 바로 하고 인사를 잘하면 된다.

※ 3-6 감독(자산배분)이 중요한가? 선수(포지션)가 중요한가?

- 자산의 종류별로 정치적, 사회적 여건에 따라 수익률이나 위험성이 변동하기에 특정 자산에 집중하는 위험을 피함으로써 투자자의 목표에 맞는 자산 조합을 만들어야 한다. 이것이 포트폴리오다.

첫째, 나의 재무 상태를 점검하고

둘째, 투자 목적을 명확히 하고,

셋째, 리스크 허용한도를 설정한다.

- 이런 변수를 고려해서 투자 항목에 따른 분류를 해야 한다.

 

※ 3-7 은행에서 흥정을 한다고요?

 

※ 3-8 떨어지는 칼을 잡을 수 있는 사람

- 시장의 변동성이 그 가치 이하로 내려가면 분할 매수에 들어가야 한다.

- 투자는 시장과의 싸움이 아니라 자기 자신과의 싸움이다.

- 방송국에 전화를 해서 이 주식이 오를지 내릴지를 묻고 대답하는 행위야말로 주식시장의 중요 가치를 허무는 일이다.

- 미래는 항상 새로운 것인데 과거에서 유추한 미래를 그렸다. 과거 데이터를 진행하면 수익이 나지만 현재 발생 데이터는 새로운 과거라는 것을 당시에는 알지 못했다.

 

※ 3-9 재무제표에 능통한 회계사는 투자를 정말 잘할까?

- 투자는 정보와 심리로 나뉜다. 재무제표를 이해하고 해석하는 능력은 정보다.

- 또한 재무제표는 일종의 기업 성적표다.

- 과거와 현재 얼마나 잘해왔는지 확인이 가능하다.

- 실패를 최대한 줄여야 성공 확률이 높아지기 때문이다. 당연히 리스크를 줄이는 것이야말로 성공의 지름길이다.

- 부자가 되고 투자자로 살아남고 싶다면 반드시 재무제표를 공부하기 바란다.

 

※ 3-10 김승호의 투자 원칙과 기준

1. 빨리 돈을 버는 모든 일을 멀리한다.

2. 생명에 해를 입히는 모든 일에 투자하지 않는다.

3. 투자를 하지 않는 일을 하지 않는다.

4. 시간으로 돈을 벌고 돈을 벌어 시간을 산다.

5. 쫓아가지 않는다.

6. 위험에 투자하고 가치를 따라가고 탐욕으로부터 도망간다.

7. 주식은 5년 부동산은 10년

8. 1등 아니면 2등, 하지만 3등은 버린다.

- 자산은 무엇인가 항상 투자를 하고 있어야 한다. 물론 투자를 위해 대기하는 자본도 투자다. 그러나 아무 계획도 없고 아무 욕망도 없는 자산은 죽는다.

- 자본이 생길수록 투자 대상의 정보의 양과 질이 달라진다. 더 좋은 자산 투자 구조들이 생겨난다.

- 내가 정한 가격이 내 자본의 크기와 임대 이익률에 기준할 뿐 상대가 부르는 가격은 전혀 중요하지 않다.

- 시장이 아무리 좋지 않아도 5년이면 회전한다. 정부도 바뀌고 산업도 바뀌기 때문이다.

- 나는 부동산이든 주식이든 1등을 찾는다. 부동산을 살 때는 그 도시에서 가장 비싼 지역을 고르고 주식을 사면 해당 업계의 1등 주식을 산다.

 

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※ 3-11 자식을 부자로 만드는 방법

- 젊은이들의 가능성은 무한하다. 부모들은 자기 자녀의 가능성을 너무 과소평가하고 있다. 한 젊은이가 마음먹으면 무엇을 할 수 있는지 어떤 가능성이 있는지 감히 짐작도 못한다.

 

※ 3-12 만약 삼성전자 주식을 아직도 가지고 있었더라면

- 나는 주식을 오래 갖고 있는 것이 좋다고 말하지 않는다. 그러나 오래 갖고 있을 만한 주식을 오래 가지고 있는 것은 훌륭한 투자라 생각한다.

- 가격이 마음에 들면 한 푼도 안 깍고 살 것이고 마음에 안 들면 그냥 나갈 것이라고 말한다. 그리고 추가 흥정은 하지 않겠다고 한다.

- 사업이든 사람이든 품성 좋고 성실한 사람을 찾았으면 헤어지지 말고 한평생 잘 살기를 바란다.

 

※ 3-13 국제적 수준의 행동 에티켓과 세계화 과정

- 나는 결국 그들의 한국 브랜드가 미국으로 진출하기 이전에 경영자들에게 국제 비즈니스 행동기준을 먼저 가르쳐야겠다는 생각이 들었다.

- 매너 없는 부자는 경멸을 받게 되고 그런 나라의 문화는 인정받지 못하기 때문이다.

 

※ 3-14 당신의 출구전략은 무엇인가?

- 회사를 창업하거나 현재 사업을 하는 모든 사람은 출구전략을 가지고 있어야 한다.

- '나'라는 사람은 내 브랜드보다 고귀한 사람이기 때문이다. 그러므로 함부로 자기 이름을 사업체에 넣지 말자.

- 가장 대표적인 출구전략은 기업공개 IOP(Initial Public Offering ) 혹은 큰 기업과의 인수, 합병(M&A)이다.

- 사업을 시작할 때 사업계획서가 있듯이 사업에서 물러설 때도 사업계획서가 필요하다는 것을 기억하기 바란다.

 

※ 3-15 모든 비즈니스는 결국 부동산과 금융을 만나다.

- 흔히 생산의 3대 요소가 토지, 노동, 자본이라고들 한다.

- 결국 사업을 잘해서 어디든 매장을 열어도 임대료를 낼 여력을 가진 회사를 소유했다면 수많은 부동산을 소유할 수 있는 자격이 생긴 것이다. 이때 금융이 도와 융자의 도움을 받으면 회사의 자산 구조에 사업체와 부동산 소유라는 두 가지의 이익구조가 나타난다.

- 수입의 발생 방식은 몇 가지로 나뉜다. 먼저 자신의 ㅣ노동력이 곧 수입이 되는 임금 노동자나 자영업자가 있으며 다른 사람의 노동력과 자본으로 수입을 만드는 기업가도 있다.

- 금융에 대한 공부가 부족하면 사업체를 아무리 잘 만들었어도 <노인과 바다>에 나오는 늙은 어부 산티아고가 될 수 있다.

- 그러나 만약 부동산과 금융이 언제나 당신 편에서 일을 하게 만든다면 확장성과 안정성을 모두 갖춘 사업체를 소유하게 될 것이다.

 

※ 3-16 똑똑한 사람들이 오히려 음모에 빠진다.

- 지혜와 지식과 도덕이 교차하는 지점이 상식이다.

 

※ 3-17 사기를 당하지 않는 법

- 욕심을 부리지 않고 모르는 영역엔 관여하지 않으면 사기에 노출되지 않는다.

- 내가 거절하는 이유는 두 가지다. 이익이 너무 많고 사업 모델을 내가 이해하지 못하기 때문이다.

 

※ 3-18 투자의 승자 자격을 갖췄는지 알 수 있는 열한 가지 질문

1. 투자와 트레이딩을 구분할 수 없는가?

2. 매수와 매도에 기준이 없는가?

3. 있어 보이고 싶은가?

4. 5년간 안 써도 될 돈을 마련하지 못했는가?

5. 수입이 일정하지 않은가?

6. 승부욕이 강한가?

7. 부자가 되려면 대중과 함께 살 마음이 없는가?

8. 빨리 돈을 벌어야 하는가?

9. 복리를 잘 모르는가?

10. 이번 달 신용카드 결제대금을 다 갚지 못해 이월시켰는가?

11. 귀가 얇은 편인가?

 

- 투자는 동업이도 경영 참여이며, 이 단어는 가치를 따라 움직일 때 쓰인다.

- 주식에서 시세차를 통해 이익을 남기거나 부동산에서 갭투자나 딱지를 사고파는 것은 투자라고 할 수 없다.

- 매수와 매도에 대해 스스로 기준이 있어야 한다. 남이 만들어준 기준이 아닌 내가 만든 기준이다.

- 투자는 최소 5년은 기다려야 제 가치를 한다. 최소한이란 말에 주목해야 한다.

- 투자를 잘하려면 사람은 침착해야 한다. 성공을 해도 의젓하고 손해가 나고 있어도 의젓해야 한다.

- 자기 주관이 없으면 뭐든 남의 결정을 따라야 하고 책임은 본인이 져야 한다. 스스로 마음의 자립이 생기고 매사에 합리적 의심을 할 수 있기 전까지는 아무것도 하지 마라. 아내나 남편이 허락할 때까지 기다리기 바란다.

 

※ 3-19 두량 족난 복팔분

- 머리는 시원하게 하고, 발은 따뜻하게 두고, 배는 가득 채우지 말고 조금 부족한 듯 채우라는 말을 '두량 족난 복팔분';이라고 한다.

- 복팔분이란 배의 80% 정도가 차면 식사를 그치라는 교훈이다.

- 돈을 벌기 위해서는 부지런히 발품을 팔아 현장에 다녀보고 알아보고 공부해야 한다. 돈을 쓸 때는 냉철하고 이성적으로 판단한 후에 지출한다. 투자를 할 때는 게걸스럽게 욕심내지 않고 배가 부르기 전에 일어서는 것이 윤택한 삶을 가장 오래 지속할 수 있는 방법이다.

- 매도가 어려운 것은 욕심을 부려서다.

 

※ 3-20 부의 속성

- 자산이 스스로 일하게 만드는 법을 배우지 못하고 투자나 시장의 돈이 움직이는 것에 신경을 쓰지 못한다. 너무 일이 많고 바쁘기 때문이다.

- 항상 좋은 돈을 벌어 자신은 절제하고 아랫사람에겐 너그러워야 한다. 환경미화원, 기사, 식당 직원이나 편의점 알바에게도 항상 감사하는 마음을 가져야 한다.

- 돈이 목적이 되는 순간, 모든 가치 기준이 돈으로 바뀌고 집안의 주인이 된 돈은 결국 사람을 부리기 시작한다. 결국 사람이 돈을 대신해서 일을 하게 되며 돈의 노예가 된다.